Bausachverständiger: Ein Beruf mit Zukunft

Wir hören immer wieder, dass es Mängel bei der Umsetzung von Bauprojekten gibt. Sie müssen von einem erfahrenen Bausachverständigen überprüft werden. Aber auch Bauprofis sind an Bauplänen beteiligt. Wenn Sie beispielsweise ein Gebäude verkaufen oder den Wert der Immobilie im Rahmen einer Nachlassstreitigkeit ermitteln müssen, sollten Sie sich ebenfalls an einen zertifizierten Bausachverständigen wenden. Seine Erfahrung wird oft von Finanzbanken anerkannt. Hier bietet Modal bundesweit die Möglichkeit, die Ausbildung zu den Bausachverständigen zu absolvieren.

Beruf Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger wie https://www.koelner-bausachverstaendiger.de/ ist Ihr Ansprechpartner bei der Begutachtung eines Gebäudeschadens oder eines Gebäudes. Es kann sich dabei sowohl um Bauschäden als auch um entstandene Sachschäden, die später entstanden sind handeln. Die bekanntesten Schäden sind natürlich Feuchtigkeitsschäden, die am Mauerwerk sind, deren Reparatur oft sehr teuer ist.

Wer kann Bausachverständiger werden?

Um als Bausachverständiger arbeiten zu können, müssen Sie eine Ausbildung für Bausachverständigen oder baunahe Berufe oder eine Ausbildung durch Ingenieure oder Techniker erhalten haben. Architekten können auch zu Bausachverständiger ausgebildet werden. Sie müssen ein Abschlusszeugnis oder Zertifikat ein der Ausbildung vorlegen. Zudem wird davon ausgegangen, dass die Beteiligten über langjährige Berufserfahrung verfügen.

Was sind die Tätigkeiten von Bausachverständiger?

Grundsätzlich ist zwischen Sachverständigen aus dem Bereich Baugutachten und Bauschadenssachverständigen zu unterscheiden. Bauschadenssachverständige sind für die Erstellung von Bauschadensgutachten (sog. Bauschadengutachten) zuständig. Auf der anderen Seite sind Bausachverständiger mit der Wertermittlung hauptsächlich von Nichtwohngebäuden und Wohngebäuden beschäftigt.

Unmittelbar im Anschluss der Schulung findet eine Abschlussprüfung statt, die erfolgreich bestanden werden muss. Berufsfachverband für das Gutachterwesen und Sachverständigenwesen e. V.“ Für DESAG-Mitglieder stellen die Zeugnisse aus.

Die Prüfung

Nach erfolgreichem Abschluss stellt die DESAG ein Prüfungszeugnis und Prüfungszertifikat aus. Wer nicht die Hälfte bei der Prüfung erreichbaren Punktzahl erreicht, bekommt die Möglichkeit, diese Schulung kostenlos zu einem späterem Zeitpunkt zu wiederholen, um die Prüfung zu wiederholen und zu bestehen.

Die bestandenen Gebäudesachverständigen müssen zusätzlich an Fort- und Weiterbildungen im Bereich Energieberatung / Energieeffizienzzertifizierung teilnehmen und in die Liste der Energieeffizienz-Experten der Deutschen Energie-Agentur (dena) aufgenommen werden. Dies ist Voraussetzung für die Erstellung eines Gutachtens über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Die Bauüberwachung durch einen Baufachmann sollte in diese Liste aufgenommen werden. Denn nur in diesem Fall können Bauherren finanzielle Förderungen aus dem Programm „431 – Energieeffizientes Sanieren und Bauen- Zuschüsse Bauüberwachung“ in Anspruch nehmen. Bauprofis arbeiten auch mit Unternehmen und Kommunen zusammen. Außerdem können sie Förderprogramme von KfW und BAFA in Anspruch nehmen.